ZAC du WINKELHOF

Sarrebourg (57)

Aménagement

Budget de l'opération : 8 M € TTC

Fin de concession : 2023

La ZAC WINKELHOF est située sur le territoire de la commune de Sarrebourg, entre le golf et la forêt domaniale.

L’aménagement du site s’inscrit dans une démarche de diversification d’habitat (individuel et collectif) tout en apportant une dimension paysagère avec une coulée verte au centre du quartier avec vue sur le Massif des Vosges du Nord et des noues plantées.

Le programme se répartit ainsi :

Un secteur résidentiel représentant près de 10 hectares de terrains cessibles (capacités d’environ 80 logements individuels et 150 logements en immeuble collectif) et
Un programme de construction de 12 gîtes
Un programme de résidence pour personnes âgées.

Repères Développement Durable :

Insertion des programmes dans l’environnement naturel du site et adaptation aux contraintes topographiques
Création de noues permettant la régulation du débit de rejet dans les bassins de gestion des eaux pluviales
Réalisation d’un aménagement paysager de transition entre la ZAC et l’habitat implanté à proximité
Recherche de la mixité fonctionnelle et sociale

Les missions
de Solorem :

Elaboration du dossier de réalisation de la ZAC
Acquisition du foncier, viabilisation et aménagement des infrastructures
Gestion des marchés de prestations intellectuelles et des marchés de travaux
Suivi de l’évolution du schéma directeur
Suivi des fouilles archéologiques préventives
Suivi des chantiers d’infrastructure
Consultation des promoteurs
Vente des parcelles
Gestion des interfaces avec les projets des promoteurs
Rétrocession du domaine public

Caractéristiques
de l'opération :

ZAC habitat mixte
Habitat individuel : 6 ha
Habitat Collectif : 4 ha
Espaces verts et loisirs : 3 ha
Espaces naturels : 14 ha

Les acteurs du projet :

Collectivité(s) concédante(s) :

Ville de Sarrebourg

Maître(s) d'oeuvre :

Agence VERDIER – TAPPIA | urbaniste mandataire
StéphaneTHALGOTT | Paysagiste
ERA | BET VRD